{"id":1171622,"date":"2017-12-07T12:43:27","date_gmt":"2017-12-07T17:43:27","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-04-06T16:31:44","modified_gmt":"2022-04-06T20:31:44","slug":"mon-proprietaire-essaie-de-mexpulser-parce-que-je-derangerais-mes-voisins-que","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/questions\/housing-law\/mon-proprietaire-essaie-de-mexpulser-parce-que-je-derangerais-mes-voisins-que\/","title":{"rendered":"Mon propri\u00e9taire essaie de m&#8217;expulser parce que je d\u00e9rangerais mes voisins. Que dois-je faire?"},"content":{"rendered":"<p>Votre propri\u00e9taire\u00a0peut essayer de vous expulser parce que vous auriez d\u00e9rang\u00e9 les autres locataires ou lui-m\u00eame, ce qu&#8217;on appelle parfois une \u00ab\u00a0entrave \u00e0 la jouissance raisonnable\u00a0\u00bb d&#8217;une autre personne.<\/p>\n<p>Voici quelques exemples\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c9couter de la musique \u00e0 un volume \u00e9lev\u00e9.<\/li>\n<li>Organiser des soir\u00e9es bruyantes qui durent jusqu&#8217;aux petites heures du matin.<\/li>\n<li>Laisser tra\u00eener des d\u00e9chets dans les corridors.<\/li>\n<li>Lancer des m\u00e9gots de cigarette du balcon.<\/li>\n<li>Harceler ou menacer quelqu&#8217;un.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S&#8217;il souhaite vous expulser, votre propri\u00e9taire\u00a0doit d&#8217;abord vous remettre un avis \u00e9crit au moyen de la <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/fr\/resource\/formule-n5\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formule\u00a0N5 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location en raison d&#8217;entrave \u00e0 la jouissance raisonnable, de dommages ou de surpeuplement<\/a>. Toutefois, si votre propri\u00e9taire\u00a0habite le m\u00eame immeuble que vous et que cet immeuble compte trois logements ou moins, il peut vous remettre une <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/fr\/resource\/formule-n7\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formule\u00a0N7 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location pour de graves probl\u00e8mes au logement locatif ou \u00e0 l&#8217;ensemble d&#8217;habitation<\/a>.<\/p>\n<p>Vous n&#8217;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager simplement parce que vous avez re\u00e7u cet avis.<\/p>\n<p>Si c&#8217;est la premi\u00e8re fois en six mois que votre propri\u00e9taire\u00a0vous remet une formule\u00a0N5, vous avez sept jours pour l&#8217;annuler en cessant le comportement reproch\u00e9 dans l&#8217;avis.<\/p>\n<p><a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/si-mon-proprietaire-me-remet-un-avis-dexpulsion-dois-je-absolument\/\">Vous pouvez prendre certaines mesures apr\u00e8s avoir re\u00e7u l&#8217;avis<\/a> pour essayer d&#8217;annuler votre expulsion.<\/p>\n<p>Votre propri\u00e9taire peut ensuite d\u00e9poser une formule L2 \u2013 Requ\u00eate en r\u00e9siliation de la location et en expulsion du locataire aupr\u00e8s de la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI) si :<\/p>\n<ul>\n<li>il pr\u00e9tend que vous n&#8217;avez pas annul\u00e9 la formule\u00a0N5 parce que vous n&#8217;avez pas mis fin au comportement d\u00e9rangeant dans les sept jours suivant la r\u00e9ception de l&#8217;avis;<\/li>\n<li>vous aviez d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u une formule\u00a0N5 de votre propri\u00e9taire\u00a0dans les six mois pr\u00e9c\u00e9dant la r\u00e9ception du nouvel avis;<\/li>\n<li>il vous a remis une formule\u00a0N7 parce qu&#8217;il vit dans votre immeuble, qui compte trois logements ou moins.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La CLI tiendra une audience pour \u00e9valuer la requ\u00eate du propri\u00e9taire. \u00c0 l&#8217;issue de cette audience, elle peut ordonner votre expulsion ou vous obliger \u00e0 mettre fin au comportement d\u00e9rangeant.<\/p>\n<p>La CLI ou votre propri\u00e9taire doivent vous faire parvenir un avis d&#8217;audience et une copie de la requ\u00eate.<\/p>\n<p><a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/quelles-sont-mes-options-avant-une-audience-dexpulsion\/\">Vous pouvez prendre certaines mesures avant l&#8217;audience<\/a> pour essayer d&#8217;annuler votre expulsion ou de vous entendre avec votre propri\u00e9taire. Toutefois, si vous et votre propri\u00e9taire n&#8217;arrivez pas \u00e0 vous entendre, sa requ\u00eate sera entendue par la CLI.<\/p>\n<p>\u00c0 l&#8217;audience, votre propri\u00e9taire\u00a0doit d\u00e9montrer\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>qu&#8217;il a suivi toutes les \u00e9tapes n\u00e9cessaires dans le cadre de sa requ\u00eate;<\/li>\n<li>qu&#8217;il a un motif valable pour demander votre expulsion;<\/li>\n<li>que l&#8217;avis que vous avez re\u00e7u explique suffisamment ce motif.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous devrez vous <a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/comment-dois-je-me-preparer-a-une-audience-dexpulsion\/\">pr\u00e9parer \u00e0 l&#8217;audience<\/a> en r\u00e9fl\u00e9chissant aux meilleures fa\u00e7ons de d\u00e9montrer que vous n&#8217;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42148,42364,42366],"class_list":["post-1171622","questions","type-questions","status-publish","hentry","legal-topic-housing-law","legal-topic-eviction","legal-topic-eviction-tenant-conduct"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mon propri\u00e9taire essaie de m&#039;expulser parce que je d\u00e9rangerais mes voisins. 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