{"id":1171932,"date":"2018-06-04T10:00:34","date_gmt":"2018-06-04T14:00:34","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-10-01T11:21:34","modified_gmt":"2025-10-01T15:21:34","slug":"le-tribunal-peut-il-forcer-le-debiteur-a-vendre-ses-biens-pour-me","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/questions\/tribunals-and-courts\/le-tribunal-peut-il-forcer-le-debiteur-a-vendre-ses-biens-pour-me\/","title":{"rendered":"Le tribunal peut-il forcer le d\u00e9biteur \u00e0 vendre ses biens pour me rembourser si j&#8217;ai une ordonnance judiciaire?"},"content":{"rendered":"<p>La personne qui vous doit de l&#8217;argent est le \u00ab <strong>d\u00e9biteur<\/strong>\u00a0\u00bb. Le montant de sa dette est indiqu\u00e9 dans l&#8217;ordonnance judiciaire. Si le d\u00e9biteur ne vous paie pas, vous pourriez \u00eatre en mesure de l&#8217;obliger \u00e0 vendre ses biens pour vous rembourser, en obtenant un \u00ab\u00a0<strong>bref de saisie-ex\u00e9cution<\/strong>\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Une saisie-ex\u00e9cution peut viser\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>des biens meubles (v\u00e9hicules motoris\u00e9s, bijoux, etc.);<\/li>\n<li>des terrains (biens-fonds).<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Cherchez d&#8217;abord d&#8217;autres solutions<\/h3>\n<p>La saisie et la vente de biens meubles ou de terrains co\u00fbtent cher. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d&#8217;essayer d&#8217;abord de faire ex\u00e9cuter le jugement autrement.<\/p>\n<p>Il se peut aussi que vous ne puissiez pas saisir et vendre les biens du d\u00e9biteur. Ce sera le cas si\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le d\u00e9biteur n&#8217;a rien \u00e0 vendre;<\/li>\n<li>la valeur nette du terrain est insuffisante.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Saisir des biens meubles<\/h3>\n<p>Si le d\u00e9biteur ne vous rembourse pas l&#8217;argent qu&#8217;il vous doit selon l&#8217;ordonnance judiciaire, vous pouvez demander \u00e0 un bureau de l&#8217;ex\u00e9cution de saisir les biens du d\u00e9biteur. Ces biens peuvent ensuite \u00eatre vendus; les profits serviront alors \u00e0 vous rembourser.<\/p>\n<p>Le bureau de l&#8217;ex\u00e9cution, aussi appel\u00e9 \u00ab\u00a0bureau du sh\u00e9rif\u00a0\u00bb, peut vous aider \u00e0 faire ex\u00e9cuter le jugement de la Cour des petites cr\u00e9ances. Pour trouver un bureau de l&#8217;ex\u00e9cution pr\u00e8s de chez vous, consultez le site Web du <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/fr\/resource\/tribunaux-de-la-cour-des-petites-cr-ances\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">minist\u00e8re du Procureur g\u00e9n\u00e9ral de l&#8217;Ontario<\/a>.<\/p>\n<p>Si vous ignorez ce que poss\u00e8de le d\u00e9biteur, il peut \u00eatre bon de demander un <a href=\"\/fr\/questions\/tribunals-and-courts\/comment-puis-je-en-savoir-plus-sur-la-situation-financiere-du\/\">interrogatoire<\/a>.<\/p>\n<h3>Saisir des terrains<\/h3>\n<p>Si le d\u00e9biteur poss\u00e8de un terrain situ\u00e9 dans un district ou un comt\u00e9 de l&#8217;Ontario, vous pouvez d\u00e9poser un bref de saisie-ex\u00e9cution de biens-fonds pour ce terrain.<\/p>\n<div class=\"resource-shortcode\"><a class=\"resource-box resource-shortcode bordered on-site default-pathway has-image\" href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/guided-pathways\/parcours-guide-pour-lexecution-dun-jugement-de-la-cour-des-petites-creances\/\" data-id= 1269581 data-type=\"guided-pathway\"><div class=\"img-box\" ><img src = \"https:\/\/stepstojustice.ca\/wp-content\/uploads\/gp-icons-1.png\" alt = \"Parcours guid\u00e9 pour faire ex\u00e9cuter un jugement\" ><\/div ><div class=\"text-box\"><div class=\"title-box\" style=\"padding-left:0px\" ><p class=\"resource-title\">Parcours guid\u00e9 pour faire ex\u00e9cuter un jugement<\/p><\/div><p>Remplissez les formules pour faire ex\u00e9cuter un jugement de la Cour des petites cr\u00e9ances.<\/p>\n<\/div><\/a><\/div>\n<p>Avec un bref de saisie-ex\u00e9cution de biens-fonds, il sera plus difficile pour le d\u00e9biteur de vendre ou d&#8217;hypoth\u00e9quer son terrain avant de vous rembourser sa dette.<\/p>\n<p>Pour savoir si le d\u00e9biteur poss\u00e8de un terrain, <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/fr\/resource\/recherche-dans-les-documents-d-enregistrement-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">faites une recherche dans les documents d&#8217;enregistrement immobilier<\/a>. Notez que vous aurez des frais \u00e0 payer.<\/p>\n<p>Il est \u00e9galement recommand\u00e9 de v\u00e9rifier la valeur nette du terrain du d\u00e9biteur. En effet, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires et les autres dettes contract\u00e9es sur le terrain en r\u00e9duisent la valeur nette. Le d\u00e9biteur devrait avoir fourni ces renseignements \u00e0 l&#8217;interrogatoire.<\/p>\n<h3>Demander un renouvellement<\/h3>\n<p>Un bref de saisie-ex\u00e9cution \u00a0dure six ans. Autrement dit, vous avez six ans pour r\u00e9cup\u00e9rer votre argent en vendant ou en saisissant les biens du d\u00e9biteur. Si ce d\u00e9lai touche \u00e0 sa fin et que vous n&#8217;avez pas encore \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9, demandez un renouvellement, avant l&#8217;expiration du bref.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42456,42457,42462],"class_list":["post-1171932","questions","type-questions","status-publish","hentry","legal-topic-tribunals-and-courts","legal-topic-small-claims-court","legal-topic-enforcing-order"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le tribunal peut-il forcer le d\u00e9biteur \u00e0 vendre ses biens pour me rembourser si j&#039;ai une ordonnance judiciaire? - Justice pas-\u00e0-pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La personne qui vous doit de l&#039;argent est le \u00ab d\u00e9biteur\u00a0\u00bb. 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