{"id":1270452,"date":"2025-05-28T08:22:40","date_gmt":"2025-05-28T12:22:40","guid":{"rendered":"https:\/\/stepstojustice.ca\/questions\/\/i-have-a-nosi-on-my-property-what-can-i-do\/"},"modified":"2025-05-28T09:33:51","modified_gmt":"2025-05-28T13:33:51","slug":"un-avis-de-surete-est-enregistre-sur-ma-propriete-que-puis-je-faire","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/questions\/debt-and-consumer-rights\/un-avis-de-surete-est-enregistre-sur-ma-propriete-que-puis-je-faire\/","title":{"rendered":"Un avis de s\u00fbret\u00e9 est enregistr\u00e9 sur ma propri\u00e9t\u00e9. Que puis-je faire?"},"content":{"rendered":"\n

Un avis de s\u00fbret\u00e9 (AVS) est un document juridique enregistr\u00e9 sur le titre d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 par une entreprise. Ce document indique qu\u2019un accessoire fixe vis\u00e9 par une s\u00fbret\u00e9 (chauffe-eau, fournaise, appareil de chauffage, de ventilation et de climatisation, etc.) est lou\u00e9 ou financ\u00e9 dans le domicile concern\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Financer dans ce sens veut dire qu\u2019une entreprise vous pr\u00eate de l\u2019argent pour effectuer l\u2019achat et que vous remboursez l\u2019emprunt, g\u00e9n\u00e9ralement chaque mois.<\/p>\n\n\n\n

Depuis le 1er<\/sup> juin 2024, les entreprises de l\u2019Ontario ne peuvent plus enregistrer d\u2019AVS sur un titre de propri\u00e9t\u00e9 lorsqu\u2019elles louent ou financent quelque chose.<\/p>\n\n\n\n

Si un AVS \u00e9tait enregistr\u00e9 sur votre propri\u00e9t\u00e9, il est maintenant expir\u00e9. Vous n\u2019avez rien \u00e0 payer \u00e0 l\u2019entreprise pour qu\u2019il soit supprim\u00e9. La suppression est n\u00e9cessaire seulement si vous voulez vendre votre r\u00e9sidence ou recourir au refinancement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n

\n

Tentatives d\u2019escroquerie : <\/strong>Attention! Si une entreprise vous appelle pour vous proposer de supprimer, moyennant des frais, un AVS enregistr\u00e9 sur votre propri\u00e9t\u00e9, il s\u2019agit d\u2019une escroquerie. Tous les AVS ont expir\u00e9. Vous n\u2019avez g\u00e9n\u00e9ralement pas \u00e0 faire supprimer un AVS, sauf si vous voulez vendre votre propri\u00e9t\u00e9 ou recourir au refinancement hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Avant de proc\u00e9der \u00e0 une suppression, vous devriez consulter un(e) avocat(e) sp\u00e9cialis\u00e9(e) en immobilier<\/a>.<\/p>\n

Si vous recevez un appel d’escroquerie, vous pouvez le signaler \u00e0 la police ou au Centre antifraude du Canada<\/a> (1 888 495-8501).<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Pour faire supprimer un AVS, il est important de consulter un(e) avocat(e) sp\u00e9cialis\u00e9(e) en immobilier<\/a>. Le gouvernement exige des frais de 70 $ (TVH en sus<\/a>) pour cette suppression.<\/p>\n\n\n\n

M\u00eame si l\u2019entreprise ne peut plus utiliser l\u2019AVS pour vous demander de rembourser ce que vous lui devez, vous pourriez encore devoir faire les versements mensuels pour l\u2019accessoire fixe vis\u00e9 par une s\u00fbret\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42143,42605],"class_list":["post-1270452","questions","type-questions","status-publish","hentry","legal-topic-debt-and-consumer-rights","legal-topic-scams-0"],"yoast_head":"\nUn avis de s\u00fbret\u00e9 est enregistr\u00e9 sur ma propri\u00e9t\u00e9. Que puis-je faire? - Justice pas-\u00e0-pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Un avis de s\u00fbret\u00e9 (AVS) est un document juridique enregistr\u00e9 sur le titre d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 par une entreprise. 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