{"id":1175232,"date":"2020-12-04T13:34:32","date_gmt":"2020-12-04T18:34:32","guid":{"rendered":""},"modified":"2022-10-27T11:18:21","modified_gmt":"2022-10-27T15:18:21","slug":"lisez-attentivement-les-autres-documents-a-signer-0","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/lisez-attentivement-les-autres-documents-a-signer-0\/","title":{"rendered":"Lisez attentivement les autres documents \u00e0 signer"},"content":{"rendered":"<p>Si on vous demande de signer un autre document, assurez-vous de bien comprendre ce qu&#8217;il dit. Vous n&#8217;avez pas \u00e0 signer quoi que ce soit si vous n&#8217;\u00eates pas d&#8217;accord. En cas de doute, <a href=\"\/fr\/legal-topic\/housing-law\/getting-legal-help-housing-law\/\">demandez des conseils juridiques<\/a>.<\/p>\n<p>Voici quelques-uns des documents que vous pourriez voir si le b\u00e2timent o\u00f9 vous habitez est vendu.<\/p>\n<h2>Formulaire\u00a0N9 ou N11<\/h2>\n<p>Il arrive qu&#8217;un propri\u00e9taire ou un nouveau propri\u00e9taire dise au locataire qu&#8217;il doit d\u00e9m\u00e9nager parce que l&#8217;immeuble est vendu. Mais <strong>c&#8217;est faux<\/strong>.<\/p>\n<p>Il peut vous dire que vous devez signer un avis ou une convention de r\u00e9siliation pour mettre fin \u00e0 votre location. Il s&#8217;agit habituellement d&#8217;un des deux formulaires suivants\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"links-link ext\" href=\"\/fr\/resource\/formule-n9\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">N9\u00a0: Avis de r\u00e9siliation de la location donn\u00e9 par le locataire<\/a>;<\/li>\n<li><a class=\"links-link ext\" href=\"\/fr\/resource\/convention-de-r-siliation-de-la-location-formule-n11\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">N11\u00a0: Convention de r\u00e9siliation de la location<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Si vous signez l&#8217;un de ces formulaires, on peut vous obliger \u00e0 quitter votre logement.<\/strong><\/p>\n<p>Il est important que vous le sachiez\u00a0: vous <strong>n&#8217;\u00eates pas<\/strong> oblig\u00e9 de signer quoi que ce soit. On ne peut pas vous expulser parce que le b\u00e2timent est vendu.<\/p>\n<p>Si le nouveau propri\u00e9taire souhaite emm\u00e9nager dans votre logement, votre propri\u00e9taire peut vous remettre un avis\u00a0<a href=\"\/fr\/resource\/notice-to-end-your-tenancy-because-the-landlord-a-purchaser-or-a-family-member-requires-the-rental-unit-n12-landlord-and-tenant-board-ltb-1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">N12<\/a> avant la vente, ou le nouveau propri\u00e9taire peut le faire apr\u00e8s la vente. Recevoir cet avis ne signifie pas que vous \u00eates oblig\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager. <a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/puis-je-\u00eatre-expuls\u00e9-si-mon-logement-est-vendu\/\">Vous avez le droit de contester l&#8217;avis\u00a0N12<\/a>.<\/p>\n<h3>Attestation de la location<\/h3>\n<p>Un acheteur ou un acheteur potentiel peut avoir besoin de preuves de revenu locatif et des renseignements contenus dans votre convention de location. Dans ce cas, il pourrait vous demander de signer une \u00ab\u00a0attestation de location\u00a0\u00bb. Il peut en avoir besoin comme preuve \u00e0 montrer au pr\u00eateur hypoth\u00e9caire ou pour une autre raison.<\/p>\n<p>Dans la plupart des cas, vous pouvez signer ce document sans probl\u00e8me, pourvu qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;une simple confirmation de votre contrat de location. Ce document doit indiquer le montant exact de votre loyer et toutes les autres conditions de votre bail.<\/p>\n<p>Par exemple, si votre convention de location est \u00e0 dur\u00e9e fixe, comme c&#8217;est le cas d&#8217;un bail annuel, vous devriez vous assurer que c&#8217;est ce que dit le document et que la bonne date d&#8217;\u00e9ch\u00e9ance y figure. La convention \u00e0 dur\u00e9e fixe vous prot\u00e8ge\u00a0: le nouveau propri\u00e9taire ne peut pas vous expulser pour emm\u00e9nager dans votre logement ou le convertir en un espace non r\u00e9sidentiel. Par contre, ce type de convention vous rend la t\u00e2che plus difficile si vous souhaitez d\u00e9m\u00e9nager avant la date d&#8217;\u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1175232","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lisez attentivement les autres documents \u00e0 signer - Justice pas-\u00e0-pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Si on vous demande de signer un autre document, assurez-vous de bien comprendre ce qu&#039;il dit. 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