{"id":1175848,"date":"2020-07-15T13:29:09","date_gmt":"2020-07-15T17:29:09","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-07-15T17:56:58","modified_gmt":"2020-07-15T17:56:58","slug":"3-sachez-les-r\u00e8gles-entourant-le-loyer-suppl\u00e9mentaire-pour-les-services-suppl\u00e9mentaires","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/3-sachez-les-r\u00e8gles-entourant-le-loyer-suppl\u00e9mentaire-pour-les-services-suppl\u00e9mentaires\/","title":{"rendered":"3. Sachez les r\u00e8gles entourant le loyer suppl\u00e9mentaire pour les services suppl\u00e9mentaires"},"content":{"rendered":"<p>Votre propri\u00e9taire pourrait vous dire que vous devriez payer des frais suppl\u00e9mentaires pour utiliser un climatiseur. La loi ne permet pas de frais suppl\u00e9mentaires pour cela, mais elle vous permet, \u00e0 vous et \u00e0 votre propri\u00e9taire, de convenir d&#8217;une augmentation de loyer si vous obtenez un <a href=\"\/fr\/steps\/housing-law\/1-voyez-de-quel-type-dentente-il-sagit\">nouveau service ou une nouvelle installation<\/a>. L&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 suppl\u00e9mentaire pour faire fonctionner un climatiseur est consid\u00e9r\u00e9e comme un nouveau service. Si votre propri\u00e9taire fournit le climatiseur, ce serait une nouvelle installation.<\/p>\n<p>Une entente pour augmenter votre loyer pour ces services doit suivre certaines r\u00e8gles. Voici les points les plus importants \u00e0 savoir:<\/p>\n<h3>Co\u00fbt:<\/h3>\n<p>L&#8217;augmentation du loyer ne peut pas \u00eatre sup\u00e9rieure au co\u00fbt r\u00e9el du propri\u00e9taire. Si le co\u00fbt ne peut \u00eatre d\u00e9termin\u00e9, l&#8217;augmentation doit \u00eatre un montant \u00ab raisonnable \u00bb.<\/p>\n<h3>Date de d\u00e9but:<\/h3>\n<p>L&#8217;augmentation et le nouveau service ou la nouvelle installation peuvent commencer \u00e0 n&#8217;importe quelle date convenue par vous et votre propri\u00e9taire. Les r\u00e8gles habituelles concernant un pr\u00e9avis de 90 jours et une attente de 12 mois entre les augmentations de loyer ne s&#8217;appliquent pas \u00e0 ce type d&#8217;entente.<\/p>\n<h3>Date de fin:<\/h3>\n<p>La loi ne vous donne aucun moyen de mettre fin \u00e0 cette entente et de revenir \u00e0 votre ancien loyer, sauf si le propri\u00e9taire accepte d&#8217;y mettre fin. Cela peut \u00eatre un probl\u00e8me avec la climatisation, car vous ne la voudrez probablement que pour une partie de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Si vous n&#8217;\u00eates pas enti\u00e8rement certain que votre propri\u00e9taire acceptera plus tard de supprimer le loyer suppl\u00e9mentaire lorsque vous arr\u00eaterez d&#8217;utiliser le climatiseur, vous devez vous assurer que votre accord a une <strong>date de fin<\/strong> et est par <strong>\u00e9crit<\/strong>.<\/p>\n<p>Une autre fa\u00e7on de r\u00e9soudre ce probl\u00e8me consiste \u00e0 r\u00e9partir le co\u00fbt suppl\u00e9mentaire sur 12 mois. Par exemple, si vous et votre propri\u00e9taire acceptez qu&#8217;un climatiseur ajoute 30 $ par mois \u00e0 la facture d&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 du propri\u00e9taire et que vous l&#8217;utilisez pendant 4 mois chaque ann\u00e9e, vous pouvez r\u00e9partir le co\u00fbt total de 120 $ sur toute l&#8217;ann\u00e9e en augmentant le loyer de 10 $ par mois.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1175848","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>3. 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