{"id":1176402,"date":"2018-03-01T15:13:07","date_gmt":"2018-03-01T20:13:07","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-10-02T12:45:51","modified_gmt":"2024-10-02T16:45:51","slug":"vous-mettre-daccord-pour-vendre-la-maison","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/family-law\/vous-mettre-daccord-pour-vendre-la-maison\/","title":{"rendered":"Vous mettre d&#8217;accord pour vendre la maison"},"content":{"rendered":"<p>Il se peut que vous-m\u00eame et votre conjoint soyez d&#8217;accord pour vendre la maison si vous en \u00eates copropri\u00e9taires. Pour que la vente se fasse, chacun des propri\u00e9taires doit donner le feu vert, \u00e0 moins que vous ayez obtenu une ordonnance judiciaire.<\/p>\n<p>Si votre conjoint compte vous vendre sa part de la maison, il vous faudra en temps normal vous qualifier pour une nouvelle hypoth\u00e8que sans votre conjoint. Vous devrez aussi vous entendre sur le montant que vous paierez pour devenir propri\u00e9taire unique. Vous pouvez consulter un professionnel de l&#8217;immobilier, qui vous aidera \u00e0 vous entendre sur la valeur de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Si aucun de vous deux ne veut garder le foyer, vous devrez alors songer \u00e0 organiser la vente. Vous pouvez par exemple vous entendre sur la date d&#8217;ici laquelle la maison sera nettoy\u00e9e et mise en vente. Vous pourrez aussi retenir les services d&#8217;un agent immobilier.<\/p>\n<p>Vous devriez aussi indiquer dans votre entente comment sera utilis\u00e9 l&#8217;argent r\u00e9sultant de la vente.<\/p>\n<p>Si vous-m\u00eame et votre conjoint \u00eates d&#8217;accord ou qu&#8217;un tribunal ordonne la vente du foyer, le pr\u00eat hypoth\u00e9caire et les honoraires immobiliers sont pay\u00e9s d&#8217;abord, et ensuite vous partagez le montant restant avec votre conjoint. Ce partage n&#8217;est pas toujours \u00e9gal\u00a0: il peut varier selon votre titre de propri\u00e9t\u00e9 et les conditions de votre entente ou de l&#8217;ordonnance judiciaire.<\/p>\n<p>Votre <a href=\"\/fr\/questions\/family-law\/comment-puis-je-me-separer-legalement-de-mon-conjoint\/\" rel=\"noopener\">accord de s\u00e9paration<\/a> peut pr\u00e9ciser qui continuera de vivre dans le foyer ou s&#8217;il sera mis en vente. Cet accord peut aussi porter sur le partage de biens, les pensions alimentaires, les responsabilit\u00e9s d\u00e9cisionnelles des enfants et le temps parental. Auparavant, les responsabilit\u00e9s d\u00e9cisionnelles et le temps parental \u00e9taient appel\u00e9s garde et droit de visite.<\/p>\n<p>Si <a href=\"\/fr\/questions\/family-law\/nous-ne-sommes-pas-maries-quarrivera-t-il-si-nous-narrivons-pas-a\/\">vous et votre conjoint n&#8217;arrivez pas \u00e0 vous entendre<\/a> sur le partage de biens ou sur la question de savoir qui vivra dans le foyer, vous pouvez vous adresser \u00e0 un tribunal ou consulter un professionnel du droit de la famille.<\/p>\n<p>Il se peut que vous renonciez \u00e0 des droits importants en d\u00e9m\u00e9nageant du foyer ou en signant un accord de s\u00e9paration pr\u00e9cisant qui continuera d&#8217;y habiter ou qui peut vendre le foyer. Pour cette raison, vous feriez sans doute mieux de <a href=\"\/fr\/questions\/family-law\/ou-puis-je-trouver-un-avocat-pour-une-affaire-de-droit-de-la-famille\/\">consulter un avocat<\/a>.<\/p>\n<p>Si vous n&#8217;avez pas les moyens d&#8217;engager un avocat pour la totalit\u00e9 de votre cause, certains avocats offrent des <a href=\"\/fr\/steps\/family-law\/1-pensez-a-ce-dont-vous-avez-besoin-1\/\">services \u00ab\u00a0d\u00e9group\u00e9s\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0limit\u00e9s\u00a0\u00bb<\/a>. Cela signifie que l&#8217;avocat que vous engagez travaille uniquement sur une <span class=\"ylr-glossary-term\">partie<\/span> de votre cause.<\/p>\n<p>Si vous n&#8217;avez pas du tout les moyens d&#8217;engager un avocat, il existe d&#8217;autres fa\u00e7ons <a href=\"\/fr\/questions\/family-law\/je-nai-pas-les-moyens-dengager-un-avocat-du-droit-de-la-famille-ou-puis-je\/\">d&#8217;obtenir de l&#8217;aide juridique<\/a>.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1176402","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vous mettre d&#039;accord pour vendre la maison - Justice pas-\u00e0-pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il se peut que vous-m\u00eame et votre conjoint soyez d&#039;accord pour vendre la maison si vous en \u00eates copropri\u00e9taires. 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