{"id":1177165,"date":"2017-12-07T13:35:50","date_gmt":"2017-12-07T18:35:50","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-03-23T11:03:20","modified_gmt":"2026-03-23T15:03:20","slug":"3-prouvez-que-votre-proprietaire-ou-lacheteur-nagit-pas-de-bonne-foi","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/3-prouvez-que-votre-proprietaire-ou-lacheteur-nagit-pas-de-bonne-foi\/","title":{"rendered":"3. Prouvez que votre propri\u00e9taire ou l&#8217;acheteur n&#8217;agit pas de bonne foi"},"content":{"rendered":"<p>Selon la loi, une personne agit \u00ab\u00a0de bonne foi\u00a0\u00bb si elle est honn\u00eate dans ses intentions.<\/p>\n<p>Si vous croyez que l\u2019acheteur, un membre de sa famille ou un aidant naturel n\u2019a pas vraiment l\u2019intention d&#8217;emm\u00e9nager dans votre logement, vous devriez l\u2019expliquer \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI).<\/p>\n<p>Pr\u00e9parez des preuves pour d\u00e9montrer pourquoi la CLI ne doit pas les croire. Envoyez ces preuves \u00e0 la CLI et \u00e0 votre propri\u00e9taire au moins 7 jours avant l\u2019audience.<\/p>\n<p>Voici quelques exemples d\u2019arguments pouvant d\u00e9montrer que le propri\u00e9taire ou l\u2019acheteur n\u2019agit pas de bonne foi\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Votre logement est petit et vous savez que l\u2019acheteur habite une grande maison qui n\u2019est pas en vente;<\/li>\n<li>L\u2019acheteur poss\u00e8de d\u2019autres propri\u00e9t\u00e9s locatives qui sont vides;<\/li>\n<li>L\u2019acheteur est un membre de la famille du propri\u00e9taire et a achet\u00e9 le logement \u00e0 un prix bien inf\u00e9rieur \u00e0 celui qui serait normalement demand\u00e9 pour un logement similaire dans votre quartier;<\/li>\n<li>Vous et votre propri\u00e9taire ne vous entendez pas bien, et il a menac\u00e9 de vous expulser;<\/li>\n<li>D\u2019autres locataires dans votre immeuble ont re\u00e7u une Formule N12 pour la m\u00eame raison et ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9, mais l\u2019acheteur ne s\u2019est jamais install\u00e9 dans leur logement.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>V\u00e9rifiez si votre propri\u00e9taire a mis votre logement en vente ou s\u2019il l\u2019offre en location<\/h3>\n<p>Certains propri\u00e9taires essaient d\u2019expulser leurs locataires afin d\u2019augmenter le loyer pour les prochains locataires. Ou ils peuvent essayer de vous expulser en pensant que c\u2019est plus facile de vendre un logement vide.<\/p>\n<p>V\u00e9rifiez si votre logement se trouve dans les annonces immobili\u00e8res de vente ou de location et dans les services en ligne comme <a href=\"\/fr\/resource\/facebook-marketplace\/\" target=\"_blank\">Facebook Marketplace<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.kijiji.ca\/\">Kijiji<\/a>, <a href=\"\/fr\/resource\/vacation-rentals-by-owner-vrbo-1\/\" target=\"_blank\">VRBO<\/a> et <a href=\"\/fr\/resource\/air-bnb-1\/\" target=\"_blank\">AirBnB<\/a>.<\/p>\n<p>Si vous trouvez une annonce sur votre logement, vous pouvez l\u2019utiliser comme preuve \u00e0 votre audience, car cela peut d\u00e9montrer que le propri\u00e9taire n\u2019agit pas de bonne foi.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1177165","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>3. 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