{"id":1177889,"date":"2017-12-08T12:13:12","date_gmt":"2017-12-08T17:13:12","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-10-01T08:46:35","modified_gmt":"2025-10-01T12:46:35","slug":"3-defendez-vous-si-votre-proprietaire-vous-reclame-plus-dargent","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/3-defendez-vous-si-votre-proprietaire-vous-reclame-plus-dargent\/","title":{"rendered":"3. D\u00e9fendez-vous si votre propri\u00e9taire vous r\u00e9clame plus d&#8217;argent"},"content":{"rendered":"<p>Si votre propri\u00e9taire pr\u00e9tend que vous avez laiss\u00e9 le logement en mauvais \u00e9tat ou sale, il pourrait essayer de vous faire payer pour les travaux ou le nettoyage.<\/p>\n<p>Vous pourriez alors recevoir une lettre ou un appel de votre propri\u00e9taire, d&#8217;un avocat, d&#8217;un parajuriste ou d&#8217;une agence de recouvrement. Si une agence de recouvrement a communiqu\u00e9 avec vous, informez-vous sur <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/fr\/resource\/collection-agency-your-rights\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vos droits et les r\u00e8gles qu&#8217;elle doit respecter<\/a>.<\/p>\n<h3>Propri\u00e9taire d\u00e9cide de vous poursuivre<\/h3>\n<p>Votre propri\u00e9taire pourrait d\u00e9cider de vous poursuivre en justice pour obtenir de l&#8217;argent. S&#8217;il vous r\u00e9clame <strong>50 000 $<\/strong> <strong>ou moins<\/strong>, il doit vous envoyer un formulaire de la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI) appel\u00e9 <a href=\"\/fr\/resource\/formulaire-l10-requete-en-paiement-dun-montant-du-par-un-ancien-locataire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Formulaire L10 \u2013 Requ\u00eate en paiement d&#8217;un montant d\u00fb par un ancien locataire<\/a>.<\/p>\n<p>S&#8217;il r\u00e9clame <strong>plus de 50 000 $<\/strong>, il doit vous envoyer une <a href=\"\/fr\/resource\/formule-14a\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00e9claration<\/a> de la Cour sup\u00e9rieure de justice.<\/p>\n<p>Il est possible que vous ne soyez pas d&#8217;accord avec le montant que votre propri\u00e9taire vous demande. Les questions et r\u00e9ponses de la section sur les r\u00e9parations et l&#8217;entretien <a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/qui-doit-soccuper-des-r\u00e9parations-et-de-lentretien\/\">pourraient vous aider \u00e0 vous d\u00e9fendre<\/a>.<\/p>\n<p>Par exemple, vous pourriez affirmer que le propri\u00e9taire se plaint de choses qui :<\/p>\n<ul>\n<li>sont une d\u00e9t\u00e9rioration\u00a0normale, ou<\/li>\n<li>il est responsable des r\u00e9parations.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ou vous pourriez aussi avoir des photos ou d&#8217;autres \u00e9l\u00e9ments de preuve d\u00e9montrant que vous avez laiss\u00e9 le logement en bon \u00e9tat.<\/p>\n<h4>Recherche d&#8217;erreurs dans le formulaire L10<\/h4>\n<p>Si votre propri\u00e9taire vous poursuit devant la CLI, lisez attentivement le formulaire L10. Cherchez les erreurs.<\/p>\n<p>Par exemple, v\u00e9rifiez si votre propri\u00e9taire :<\/p>\n<ul>\n<li>a pr\u00e9sent\u00e9 une demande \u00e0 la CLI <strong>dans l&#8217;ann\u00e9e<\/strong> qui suit votre d\u00e9m\u00e9nagement<\/li>\n<li>vous a remis l&#8217;avis d&#8217;audience et la requ\u00eate au moins 30 jours avant l&#8217;audience<\/li>\n<li>a respect\u00e9 les r\u00e8gles pour <a href=\"\/fr\/resource\/l10-requete-en-paiement-dun-montant-du-par-un-ancien-locataire-instructions\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vous remettre la requ\u00eate<\/a><\/li>\n<li>a remis des copies \u00e0 <strong>tous<\/strong> les anciens locataires<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Mention de toute erreur lors de l&#8217;audience<\/h4>\n<p>Lors de votre audience devant la CLI, vous pouvez mentionner toute erreur que vous avez trouv\u00e9e dans le formulaire L10.<\/p>\n<p>Si le membre de la CLI est de votre avis, il pourrait rejeter la requ\u00eate du propri\u00e9taire. Cela annule la requ\u00eate et votre propri\u00e9taire devra introduire une nouvelle requ\u00eate.<\/p>\n<p>Le membre de la CLI pourrait \u00e9galement reporter l&#8217;audience. Cela signifie qu&#8217;il fixe une nouvelle date pour l&#8217;audience. Cela vous donnera plus de temps pour vous pr\u00e9parer.<\/p>\n<h4>Envoi de preuves avant l&#8217;audience<\/h4>\n<p>Envoyez toutes vos preuves \u00e0 votre propri\u00e9taire et \u00e0 la CLI au moins <strong>7 jours<\/strong> avant l&#8217;audience.<\/p>\n<p>Apprenez-en davantage sur la fa\u00e7on de se pr\u00e9parer aux audiences de la CLI dans \u00ab<a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/comment-dois-je-me-preparer-a-une-audience-dexpulsion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Comment dois-je me pr\u00e9parer \u00e0 une audience d&#8217;expulsion?\u00bb.<\/a><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1177889","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>3. 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