{"id":1177955,"date":"2017-12-08T09:44:53","date_gmt":"2017-12-08T14:44:53","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-03-18T08:47:24","modified_gmt":"2026-03-18T12:47:24","slug":"3-exercer-votre-droit-de-reemmenager-dans-votre-logement","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/3-exercer-votre-droit-de-reemmenager-dans-votre-logement\/","title":{"rendered":"3. Exercer votre droit de r\u00e9emm\u00e9nager dans votre logement"},"content":{"rendered":"<p>Si vous d\u00e9cidez de d\u00e9m\u00e9nager, vous avez le droit de retourner dans votre logement une fois les travaux termin\u00e9s. C\u2019est ce qu\u2019on appelle parfois le \u00ab\u00a0droit de premi\u00e8re option\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Pour exercer ce droit, vous devez aviser votre propri\u00e9taire par \u00e9crit, <strong>avant votre d\u00e9m\u00e9nagement<\/strong>, que vous souhaitez r\u00e9emm\u00e9nager dans votre logement une fois les travaux termin\u00e9s. Vous devez aussi lui communiquer votre nouvelle adresse par \u00e9crit ainsi que tout changement d\u2019adresse par la suite. Il vaut mieux envoyer ces documents par courrier recommand\u00e9 et de conserver le re\u00e7u de l\u2019envoi ainsi qu\u2019une copie des documents. Cela pourra vous \u00eatre utile si vous devez, par la suite, prouver que vous avez effectu\u00e9 ces d\u00e9marches.<\/p>\n<p>Vous ne payez pas de loyer \u00e0 votre propri\u00e9taire tant que vous n\u2019occupez plus votre logement. Le paiement reprend uniquement lorsque vous y r\u00e9emm\u00e9nagez apr\u00e8s la fin des travaux.<\/p>\n<p>Et si vous choisissez de r\u00e9emm\u00e9nager, votre propri\u00e9taire ne peut pas vous demander un loyer sup\u00e9rieur \u00e0 celui qui aurait \u00e9t\u00e9 applicable si vous n\u2019aviez pas d\u00e9m\u00e9nag\u00e9.<\/p>\n<div class=\"resource-shortcode \"><a class=\"resource-box resource-shortcode bordered on-site modele-decriture-de-lettre has-image\" href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/resource\/rediger-une-lettre-pour-reemmenager-apres-des-travaux-majeurs-dans-un-logement-locatif\/\" data-id= 1240539 data-type=\"resource\"><div class=\"img-box\" ><img src = \"https:\/\/stepstojustice.ca\/wp-content\/uploads\/Rediger-une-lettre-pour-reemmenager-apres-des-travaux-majeurs-dans-un-logement-locatif-screenshot.png\" alt = \"\" ><\/div ><div class=\"text-box\"><div class=\"title-box\"><p class=\"resource-title\">R\u00e9diger une lettre pour r\u00e9emm\u00e9nager apr\u00e8s des travaux majeurs dans un logement locatif<\/p><p class=\"author\">CLEO<\/p><span class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"style-svg1189734\" src=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/wp-content\/uploads\/icon-letter.svg\" alt=\"icon-letter.svg\"\/><\/span><\/div><p>Utilisez cet outil pour \u00e9crire une lettre \u00e0 votre propri\u00e9taire indiquant que vous souhaitez r\u00e9emmenager lorsque les r\u00e9parations ou les r\u00e9novations seront termin\u00e9es.<\/p>\n<\/div><\/a><\/div>\n<h3>Si votre propri\u00e9taire refuse que vous r\u00e9am\u00e9nager dans votre logement<\/h3>\n<p>Parfois, les propri\u00e9taires ne respectent pas votre droit de r\u00e9emm\u00e9nager dans votre logement. Ils peuvent d\u00e9cider de le louer \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre, g\u00e9n\u00e9ralement pour un loyer beaucoup plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<p>Si votre propri\u00e9taire refuse que vous r\u00e9emm\u00e9nagiez, vous pourriez obtenir une indemnisation en vous adressant \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI). Vous pouvez d\u00e9poser une requ\u00eate aupr\u00e8s de la CLI au moyen du <a href=\"\/fr\/resource\/formulaire-t5-avis-de-resiliation-donne-de-mauvaise-foi-par-le-locateur\/\" target=\"_blank\">Formulaire\u00a0T5\u00a0: Avis de r\u00e9siliation donn\u00e9 de mauvaise foi par le locateur<\/a>. Vous devez le faire dans un d\u00e9lai de <strong>2 ans<\/strong> \u00e0 compter de la date de votre d\u00e9part.<\/p>\n<p>La CLI peut ordonner au propri\u00e9taire de verser :<\/p>\n<ul>\n<li>de verser\u00a0vos frais de d\u00e9m\u00e9nagement;<\/li>\n<li>de verser une amende au gouvernement;<\/li>\n<li>de re de r\u00e9duire loyer, ce qui signifie qu\u2019il vous remboursera une partie du loyer que vous avez d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9;<\/li>\n<li>de verser un montant \u00e9gal ou inf\u00e9rieur \u00e0 vos 12\u00a0derniers mois de loyer, pour la souffrance caus\u00e9e par votre expulsion ill\u00e9gale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si le loyer du nouveau logement est plus \u00e9lev\u00e9, la CLI peut aussi ordonner au propri\u00e9taire de vous verser la diff\u00e9rence de loyer pour une p\u00e9riode maximale d\u20191 an.<\/p>\n<p>Et si votre logement n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre, la CLI peut ordonner \u00e0 votre propri\u00e9taire de vous laisser y r\u00e9emm\u00e9nager.<\/p>\n<h3>Essayez de conserver votre logement<\/h3>\n<p>Si un nouveau locataire a d\u00e9j\u00e0 emm\u00e9nag\u00e9, il est peu probable que la CLI ordonne au propri\u00e9taire de vous laisser revenir dans votre logement. Si vous tenez \u00e0 garder votre logement, assurez-vous que le propri\u00e9taire ne le loue pas \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre.<\/p>\n<p>Cela peut \u00eatre difficile, mais voici quelques actions que vous pouvez tenter\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Vous pourriez revenir au logement r\u00e9guli\u00e8rement pour savoir o\u00f9 en sont les r\u00e9novations;<\/li>\n<li>Soyez attentif aux indices indiquant que votre propri\u00e9taire pr\u00e9voit de louer votre logement \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre;<\/li>\n<li>Vous pouvez demander \u00e0 vos voisins de vous informer s\u2019ils remarquent quelque chose. Par exemple, ils pourraient voir une affiche \u00ab\u00a0\u00c0 louer\u00a0\u00bb, ou remarquer que le propri\u00e9taire fait visiter le logement;<\/li>\n<li>Vous pouvez \u00e9galement v\u00e9rifier si votre logement est affich\u00e9 dans les annonces \u00e0 louer. V\u00e9rifiez diff\u00e9rentes sources, y compris les sites en ligne comme <a href=\"\/fr\/resource\/facebook-marketplace\/\" target=\"_blank\">Facebook Marketplace<\/a>, <a href=\"\/fr\/resource\/kijiji-1\/\" target=\"_blank\">Kijiji<\/a>, <a href=\"\/fr\/resource\/air-bnb-1\/\" target=\"_blank\">AirBnB<\/a>, et autres.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous trouvez des preuves que votre propri\u00e9taire envisage de louer votre logement \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre, vous devez agir rapidement pour l\u2019emp\u00eacher d\u2019avoir un nouveau locataire.<\/p>\n<p>Vous devriez <a href=\"\/fr\/questions\/housing-law\/ou-puis-je-trouver-un-avocat-ou-un-parajuriste-pour-un\/\">obtenir de l\u2019aide juridique<\/a>.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1177955","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>3. 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