{"id":1264382,"date":"2024-05-16T08:39:01","date_gmt":"2024-05-16T12:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/stepstojustice.ca\/steps\/\/1-learn-when-your-landlord-might-not-have-to-move-in\/"},"modified":"2024-05-28T10:22:29","modified_gmt":"2024-05-28T14:22:29","slug":"1-learn-when-your-landlord-might-not-have-to-move-in","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/1-learn-when-your-landlord-might-not-have-to-move-in\/","title":{"rendered":"1. Se renseigner sur les cas o\u00f9 le propri\u00e9taire n\u2019a pas \u00e0 emm\u00e9nager"},"content":{"rendered":"<p>Le propri\u00e9taire, le membre de sa famille ou le fournisseur de soins n\u2019a pas \u00e0 emm\u00e9nager dans la minute suivant votre expulsion. Parfois, le d\u00e9m\u00e9nagement n\u2019est m\u00eame pas n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h3><strong>D\u00e9lai raisonnable pour emm\u00e9nager <\/strong><\/h3>\n<p>Selon la loi, votre propri\u00e9taire, le membre de sa famille ou le fournisseur de soins doit emm\u00e9nager \u00ab\u00a0dans un d\u00e9lai raisonnable\u00a0\u00bb. S\u2019il le fait, votre propri\u00e9taire n\u2019a pas \u00e0 vous indemniser davantage pour votre d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n<p>La loi ne pr\u00e9cise pas quel d\u00e9lai est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00ab raisonnable \u00bb. Les membres de la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI) examinent chaque situation individuellement pour d\u00e9terminer si la personne a emm\u00e9nag\u00e9 assez rapidement. Par exemple :<\/p>\n<ul>\n<li>Le logement locatif n\u00e9cessitait-il des r\u00e9parations?<\/li>\n<li>La personne \u00e9tait-elle en voyage d\u2019affaires?<\/li>\n<li>La personne avait-elle une bonne raison de retarder son emm\u00e9nagement, comme une maladie?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les membres de la CLI jugent souvent qu\u2019un d\u00e9lai de quelques mois est raisonnable.<\/p>\n<p>Mais vous pouvez vous adresser \u00e0 la CLI si vous pensez que la personne prend trop de temps \u00e0 emm\u00e9nager, m\u00eame si elle finit par le faire. Par exemple, dans une affaire, la CLI a ordonn\u00e9 au propri\u00e9taire d\u2019indemniser le locataire parce qu\u2019il avait emm\u00e9nag\u00e9 neuf mois apr\u00e8s l\u2019expulsion.<\/p>\n<h3><strong>Changement important dans les circonstances <\/strong><\/h3>\n<p>D\u2019apr\u00e8s la loi, votre propri\u00e9taire, le membre de sa famille ou le fournisseur de soins doit r\u00e9ellement avoir l\u2019intention d\u2019habiter le logement locatif pendant au moins un an apr\u00e8s votre expulsion. On consid\u00e8re que le propri\u00e9taire agit \u00ab\u00a0de bonne foi\u00a0\u00bb s\u2019il vous expulse pour un motif honn\u00eate.<\/p>\n<p>Peut-\u00eatre que votre propri\u00e9taire avait r\u00e9ellement l\u2019intention d\u2019emm\u00e9nager quand il vous a expuls\u00e9. Mais par la suite, un impr\u00e9vu a fait qu\u2019il \u00e9tait insens\u00e9 pour lui de le faire. C\u2019est ce que la loi appelle un \u00ab\u00a0changement important dans les circonstances\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Dans ce cas, le propri\u00e9taire n\u2019est pas oblig\u00e9 d\u2019emm\u00e9nager ni probablement de vous indemniser davantage.<\/p>\n<p>Voici quelques raisons pour lesquelles le nouvel occupant pourrait ne pas avoir \u00e0 emm\u00e9nager\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le propri\u00e9taire se fait offrir un emploi dans une autre ville.<\/li>\n<li>Le proche que le fournisseur de soins devait aider meurt.<\/li>\n<li>L\u2019enfant du propri\u00e9taire d\u00e9cide d\u2019aller dans une \u00e9cole ailleurs.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces changements doivent \u00eatre impr\u00e9vus. Si le propri\u00e9taire sait <strong>avant<\/strong> votre d\u00e9m\u00e9nagement que la situation a chang\u00e9 et que le nouvel occupant n\u2019emm\u00e9nagera pas, il n\u2019agit plus de bonne foi en vous expulsant.<\/p>\n<p>Par exemple, votre propri\u00e9taire vous remet un avis de d\u00e9m\u00e9nagement parce que son conjoint a besoin du logement pour son travail. Mais avant votre d\u00e9m\u00e9nagement, le conjoint perd son emploi. Le propri\u00e9taire n\u2019agit probablement pas de bonne foi s\u2019il vous expulse. Dans ce cas, vous pouvez vous adresser \u00e0 la CLI.<\/p>\n<h3><strong>Attendre avant de faire appel \u00e0 la CLI <\/strong><\/h3>\n<p>Avant de faire appel \u00e0 la CLI, il est conseill\u00e9 d\u2019attendre quelques mois apr\u00e8s l\u2019expulsion pour voir si la personne emm\u00e9nage. Cela vous donne aussi le temps de rassembler des preuves et de demander de l\u2019assistance juridique.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1264382","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v23.9 (Yoast SEO v23.9) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>1. Se renseigner sur les cas o\u00f9 le propri\u00e9taire n\u2019a pas \u00e0 emm\u00e9nager - Justice pas-\u00e0-pas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le propri\u00e9taire, le membre de sa famille ou le fournisseur de soins n\u2019a pas \u00e0 emm\u00e9nager dans la minute suivant votre expulsion. 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