{"id":1264390,"date":"2024-05-16T08:44:47","date_gmt":"2024-05-16T12:44:47","guid":{"rendered":"https:\/\/stepstojustice.ca\/steps\/\/4-presenter-une-demande-a-la-commission-de-la-location-immobiliere\/"},"modified":"2025-10-01T08:49:34","modified_gmt":"2025-10-01T12:49:34","slug":"4-presenter-une-demande-a-la-commission-de-la-location-immobiliere","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/4-presenter-une-demande-a-la-commission-de-la-location-immobiliere\/","title":{"rendered":"4. Pr\u00e9senter une demande \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"

Si le nouvel occupant n\u2019emm\u00e9nage pas, prend trop de temps \u00e0 le faire ou n\u2019habite pas le logement pendant au moins un an, vous pouvez vous adresser \u00e0 la CLI en remplissant le formulaire\u00a0T5 Avis de r\u00e9siliation donn\u00e9 de mauvaise foi par le propri\u00e9taire<\/a>.<\/p>\n

Vous pouvez remplir ce formulaire en format papier ou \u00e9lectronique, ou le remplir et l\u2019envoyer sur le Portail de Tribunaux d\u00e9cisionnels Ontario<\/a>.<\/p>\n

Renseignements g\u00e9n\u00e9raux<\/strong><\/h3>\n

La partie\u00a01 du formulaire demande des renseignements g\u00e9n\u00e9raux sur vous et votre propri\u00e9taire, ainsi que l\u2019adresse du logement locatif. Votre propri\u00e9taire peut \u00eatre une personne ou une entreprise.<\/p>\n

Assurez-vous d\u2019indiquer le bon propri\u00e9taire. Si vous n\u2019\u00eates pas certain de qui il s\u2019agit, vous pouvez indiquer le nom de la personne \u00e0 qui vous payez le loyer. Vous pouvez aussi trouver cette information dans votre convention de location ou les lettres ou avis de votre propri\u00e9taire.<\/p>\n

Si la CLI rend une ordonnance contre votre propri\u00e9taire, il pourrait \u00eatre difficile de la faire ex\u00e9cuter si le nom que vous avez indiqu\u00e9 n\u2019est pas exact.<\/p>\n

Motifs<\/strong><\/h3>\n

La partie\u00a02 porte sur les motifs de votre demande \u00e0 la CLI. Cochez la case \u00ab\u00a0Motif\u00a01\u00a0\u00bb, m\u00eame si le propri\u00e9taire ne vous a pas remis de formulaire\u00a0N12. Il est toutefois recommand\u00e9 de demander de l\u2019assistance juridique. Vous devrez pr\u00e9senter \u00e0 la CLI des preuves que vous avez \u00e9t\u00e9 expuls\u00e9 de votre logement parce que le propri\u00e9taire voulait y emm\u00e9nager (p.\u00a0ex., un texto dans lequel il vous demande de d\u00e9m\u00e9nager).<\/p>\n

Dans la grande bo\u00eete de texte, vous pouvez d\u00e9tailler ce qui s\u2019est pass\u00e9 et dire pourquoi vous pensez que le propri\u00e9taire n\u2019a pas agi avec honn\u00eatet\u00e9 lorsqu\u2019il vous a expuls\u00e9. Si vous manquez d\u2019espace, vous pouvez joindre des pages.<\/p>\n

Mesures de redressement<\/strong><\/h3>\n

\u00c0 la partie\u00a03, vous s\u00e9lectionnez le type d\u2019ordonnance demand\u00e9 \u00e0 la CLI. On appelle parfois ces ordonnances des \u00ab\u00a0mesures de redressement\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Mesure de redressement<\/strong><\/td>\nNotes<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Diminution de loyer<\/td>\n\n
    \n
  • Vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer une partie du loyer pay\u00e9 dans les 12\u00a0derniers mois.<\/li>\n
  • Cette ordonnance est habituellement rendue en raison du stress occasionn\u00e9 par la recherche d\u2019un nouvel endroit o\u00f9 vivre.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Amende \u00e0 la CLI<\/td>\n\n
    \n
  • Cette ordonnance est rendue quand un propri\u00e9taire a tr\u00e8s mal agi, par exemple s\u2019il a ignor\u00e9 maintes r\u00e8gles de la Loi sur la location \u00e0 usage d\u2019habitation.<\/li>\n
  • L\u2019amende est exclue de la limite de 50 000 $ pour les mesures de redressement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Diff\u00e9rence entre le loyer de l\u2019ancien logement locatif et le nouveau<\/td>\n\n
Frais de d\u00e9m\u00e9nagement et d\u2019entreposage<\/td>\n\n
    \n
  • Il peut s\u2019agir de d\u00e9penses pour de l\u2019essence, des billets d\u2019avion, la location d\u2019un camion de d\u00e9m\u00e9nagement ou d\u2019un espace d\u2019entreposage, ou un service d\u2019acheminement de courrier.<\/li>\n
  • Il est important de garder les re\u00e7us.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Indemnit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale<\/td>\n\n
    \n
  • Le montant maximum que vous pouvez obtenir \u00e9quivaut au loyer de votre ancien logement locatif pour les 12\u00a0derniers mois.<\/li>\n
  • Vous pouvez obtenir cette indemnit\u00e9 m\u00eame si vous n\u2019avez engag\u00e9 aucune d\u00e9pense pour trouver un autre logement.<\/li>\n
  • Cette ordonnance est rendue en raison des d\u00e9sagr\u00e9ments du d\u00e9m\u00e9nagement (p.\u00a0ex., les enfants doivent changer d\u2019\u00e9cole, vous vous \u00e9loignez de votre lieu de travail ou votre nouveau logement est plus petit).<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Autre<\/td>\n\n
    \n
  • Vous pouvez faire d\u2019autres demandes en lien avec votre expulsion.<\/li>\n<\/ul>\n

    Certains exemples:<\/p>\n

      \n
    • Les services publics ne sont pas compris dans le loyer de votre nouveau logement, ce qui augmente vos d\u00e9penses.<\/li>\n
    • Vous devez payer des frais d\u2019installation pour Internet ou des services publics.<\/li>\n
    • Vous subissez une perte de revenu d\u2019emploi.<\/li>\n<\/ul>\n

      Vous pouvez aussi demander de retourner dans le logement locatif s\u2019il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 lou\u00e9.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      Montant que vous pouvez demander<\/strong><\/h3>\n

      Vous pouvez demander \u00e0 la CLI au maximum 50 000 $<\/strong>, toutes mesures de redressement confondues. Par exemple, si vous demandez 1 500 $ pour vos frais de d\u00e9m\u00e9nagement et une indemnit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale de 24 000 $, vous pouvez demander au maximum 24 500 $ au titre des autres mesures de redressement. Si la CLI impose une amende, ce montant est exclu<\/strong> du maximum.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-1264390","steps","type-steps","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n4. 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