Voyez si le propriétaire peut ajuster le loyer selon votre revenu
Question & réponse
Quels sont les renseignements qu’un propriétaire peut me demander quand je souhaite louer un logement?Prochaines étapes
Renseignez-vous sur les vérifications du crédit Sachez si votre propriétaire peut exiger un garant Voyez si le propriétaire peut ajuster le loyer selon votre revenu Demandez au propriétaire de respecter le Code des droits de la personne Faites votre requête au Tribunal des droits de la personne de l’OntarioSi le montant du loyer dépasse un certain pourcentage de votre revenu, le pourrait refuser catégoriquement de vous louer le logement, ou accepter seulement à condition qu'un garant signe le avec vous.
Il pourrait par exemple vous dire que le loyer ne peut représenter plus que 30 % de ce que vous gagnez. Autrement dit, s'il demande 900 $ par mois et que vous gagnez moins de 3 000 $ par mois (36 000 $ par année), il refusera.
On parle ici de proportion entre le loyer et le revenu.
Il pourrait s'agir de si le propriétaire vous refuse – ou exige absolument qu'un garant signe le bail – uniquement parce qu'il trouve votre revenu trop faible. Il a le droit de tenir compte de votre revenu, mais il doit aussi examiner d'autres renseignements pouvant indiquer que vous serez un locataire fiable.
Par exemple, un bon mot d'un ancien propriétaire ou une réputation de bon payeur peuvent indiquer que vous avez les moyens de payer le loyer, même si celui-ci représente un pourcentage de votre revenu trop élevé aux yeux du propriétaire.
