3. Demandez quel sera le loyer si vous restez
Si vous avez signé un d'un an et que votre loyer est resté le même pendant ce temps, alors votre a probablement le droit de l’augmenter après la fin du bail. Cela est valable si vous signiez un nouveau bail à ou que vous restiez comme locataire au mois.
Votre propriétaire doit vous donner un préavis d'au moins 90 jours s'il veut augmenter votre loyer. Si vous décidez de partir, vous devez lui remettre un préavis d'au moins 60 jours. Autrement dit, vous aurez au minimum 30 jours pour décider de partir ou rester.
Avant de prendre votre décision, assurez-vous que l'augmentation de loyer est légale. Elle pourrait être illégale si :
- votre propriétaire ne vous a pas donné un préavis écrit d'au moins 90 jours,
- moins de 12 mois se sont passés depuis l'augmentation précédente, ou
- elle est plus forte que l’augmentation de loyer maximale permise par la province pour l'année visée.
Si l'augmentation est illégale, vous pouvez rester et la contester, même si vous avez signé un nouveau bail avec le loyer augmenté. Avant de signer, vous feriez bien de demander de l’assistance juridique.