Quel montant de loyer le propriétaire peut-il exiger?

Vérifiez la convention de location

Si vous louez un nouveau logement, assurez-vous que tout ce qu'inclut votre loyer est indiqué en toutes lettres dans votre convention de , notamment :

  • l'énergie, comme l'électricité ou le carburant;
  • le câble;
  • le stationnement;
  • les espaces d'entreposage;
  • la buanderie;
  • le gymnase;
  • les services de nettoyage.

Avant de signer, vérifiez attentivement si votre entente écrite indique exactement tout ce sur quoi vous vous êtes entendu avec votre .

En général, mieux vaut une entente écrite. Toutefois, s'il n'y a pas de convention écrite, discutez avec votre propriétaire afin que vous soyez tous les deux d'accord sur l'entente et sur tout ce qui est compris dans le loyer.

Si vous louez un logement dans une , par exemple une maison de retraite, il est obligatoire que la convention de location indique par écrit le coût de tous les services qui ne sont pas compris dans votre loyer. Le propriétaire doit d'ailleurs vous remettre une trousse de renseignements avant que vous signiez la convention de location.

Bail standard du gouvernement

À partir du 30 avril 2018, les propriétaires de presque tout type de logement devront utiliser une convention de location standard du gouvernement. Vous et votre propriétaire pouvez utiliser la convention de location standard dès maintenant si vous y consentez tous les deux. Si vous utilisez le du gouvernement, veillez à indiquer ce qui est inclus dans votre bail en remplissant les sections 2, 5 et 6 conformément.

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