Est-ce que je dois donner un acompte quand je loue un nouveau logement?

Voyez si votre propriétaire exige un paiement illégal

Le peut uniquement exiger une avance de loyer du dernier mois ou de la dernière semaine et un pour clés. Il lui est notamment interdit d'exiger :

  • un dépôt pour animal de compagnie;
  • un dépôt en cas de dommages;
  • le premier mois de loyer (ou la première semaine si la est à la semaine) avant que vous emménagiez;
  • des chèques postdatés ou tout autre type de paiement préautorisé.

Il arrive qu'un propriétaire ne sache pas que ce qu'il demande est illégal. Vous pourriez régler le problème en le lui expliquant.

Si le propriétaire refuse quand même de vous louer le logement sans le dépôt illégal, vous préférerez peut-être payer. Vous pourrez ensuite essayer de vous faire rembourser une fois que vous aurez emménagé.

Il est très fréquent que le propriétaire exige le premier et le dernier mois de loyer à la signature de la convention de location. Mais la loi est claire : il n'a pas le droit de demander le premier mois avant la date limite de ce paiement, habituellement le premier jour où votre location est en vigueur.

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